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先前吴凯就跟李君昊介绍过，在这座万世广场租房子的规矩，免掉一年租金没错，但是要先缴付两年的房租，也就是说缴纳三百万租房款，可以租用那栋房子三年。

别以为一百五十万一年的租金贵，总共八百多平的面积，如果放在东区繁华地带连两千万都不一定能租到，也就是位置在南区，加上优惠力度比较大，才会给出这么低的价格，吴凯说李君昊赚到并没有错。

平均下来一年才一百万，跟一公里外的另外一座商场相比，租金大约只有那边的三分之一，连这么低的租金都吸引不到客人，由此可见这座商场的情况究竟有多惨。

租金不是特别贵没错，但问题是李君昊没钱，再加上装修的花费，总数字让他绝望，已经在开始考虑先租一层，或者抛开文人的情怀暂且不谈，去商场的其他地方先租，等赚到钱了以后再租它。

李君昊对现代的人的生活，已经有所了解，他很想知道那些大多数工资一个月只有四五千的普通人，究竟怎样才能在这座城市买到房，简单的算术题，一个人一辈子肯定存不够，于是只能租房子讨生活，辛苦工作一个月，最后发现只够勉强养活自己。

这样看来，李君昊认为这些大城市本就不适合普通人居住，它们是为有钱人准备的。

至于买房再用几十年时间还房贷，在他看来根本不值得，不如去房价低的小城市，生活压力不大，住得开开心心。

不过很大一部分的现代人，显然不跟他一样想，经常从书里看见让普通人压榨、再压榨自己，好像这样才算是不白活，他想不明白观念为什么会变成这样，只好认为是这个时代不同层次人的价值观出了问题……

吴凯见到李君昊脸上惆怅表情时候，隐约猜到了点什么，继续说：“我可以跟上面申请一下，先付一年的租金怎么样？改成年付，应该能办到。”

这句话并没有让李君昊开心，买了身份证之后，他的钱还是不够缴纳房租，干房产经纪人的职员，眼力劲一般都挺好，见他还是没回答自己，吴凯泄了口气，无奈告诉说：“刚才打电话你也听见了，我已经帮你争取到最大优惠，这租金可不能再便宜了。”

李君昊看看湖里的三层小楼，再看看占地面积庞大的商场，心里还是更加喜欢独栋小楼，委曲求全不是他性格，尝试着开口说：“我卡里还有一百三十八万多，这笔钱先给你，剩下的两个月内结清怎么样？”

富了上百年，李君昊从没有这样为钱发愁过，说出这句话时候挺憋屈，大概就跟开习惯超跑的人，和别人借两块钱买包子一样。

要是十几二十万的首付，吴凯还会觉得麻烦，听说一次性缴一百多万，他立马露出笑容，很有把握说服经理，反正空着也是空着，傻子才不答应往外租。

“行嘞，我再打个电话问一声。”只当是没带够钱，在吴凯看来李君昊也是小富的那种人，要是知道连装修钱都在愁，指不定会怎么看他。

吴凯走远打电话，李君昊没偷听的意思，从架设在湖面上的栈道，一路走到小楼门前，刚建成没两年，外面还很新，只是落了层灰，到处都灰蒙蒙的。

透过玻璃往里看，木地板铺设好了，墙壁也刷过，还能看见些广告牌，也许当时开发商的女儿已经准备搬进来，将这里作为开公司的工作室。

这让李君昊挺高兴，省去了许多麻烦，只需要在里面隔间厨房，然后再添加些桌椅板凳，简单装修一下。

二楼不知是什么场景，但多半也已经弄好了，总不会只装修一层，昨天物业往他门缝里塞了催缴房租的通知单，李君昊觉得搬到这里的三楼来住，应该是个不错的主意，风景和光照都好，也很安静。

抬头看了看还没刻字的牌匾，他已经开始想，究竟应该起什么名字才好，霸气的、文雅的、带有禅意的......脑子里诗书太多，反而难以选择，想来想去记起了当年东城最出名的花满楼，当即决定就用它。

心情轻松愉快，炎热阳光照在他身上只是觉得舒服，绕着小楼看一圈，栏杆外面就是湖，还有一群各色鲤鱼游荡，附近算是开放式的公共公园，却也成了这栋独立小楼的后花园。

窗台外面有花槽，里面的花都枯死了，只有生命力顽强的杂草还存活着，仔细检查完，总体而言非常满意。

如今算是买方市场，吴凯比李君昊心急得多，匆忙问完经理之后，这时候满头大汗小跑过来，激动告诉说：“谈下来啦！剩下的两个月之后付，没问题！

你打算签多少年合同？老实告诉你一句，时间越长越划算，最好签他个十年，这样万一我们商场火了，你转租出去都能大赚一笔，怎么样？”

有点理想抱负的经理人都走了，为了留住这唯一的一位，他上司给了千分之五的回扣，但那要业主付了钱才行，也就是说李君昊租一年，吴凯就能拿到七千五百块，第二年续租，他还能拿到这么多钱，差不多等于两个月底薪了，所以才卖力推销。

李君昊不懂这些门道，十年在他看来不算长，自己一觉睡六个多世纪呢，点头说：“行吧，那就十年好了。

钱交给谁，我什么时候能开始置办东西？”

“到我那刷卡，签完合同跟我去一趟财务那边，就在二号楼里，然后你就能装修了，身份证带了吧？”

吴凯小激动，领着他去处理租赁文件，路过那尊石头貔貅时候，还问李君昊是不是真能改掉风水……

弄到中午才忙完，手续并不算麻烦，带着合同回家时候，李君昊瞧见那四千多块零头，深叹在这个社会花钱太容易了，还欠着十二万房款，加上其他乱七八遭的费用，总共十七万多，外加采购东西、简单装修等等，至少还有好几十万的缺口。

即使能够顺利将银票当古董卖掉，也绝对凑不齐这笔钱，李君昊看着头顶炙热阳光，苦笑说：“究竟怎么了，好像从我踏进流水镇时候，就开始缺钱了。

还没买车，唉，应该先买辆车的。”

低头用手机查完去古玩交易市场的路线，李君昊再次去了趟刘海家，准备开门时候惊奇发现，之前见到的那只小白猫，正蹲在门口盯着自己看……