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为了加快把天园家私商场转让到华奋强名下的步伐，杨秀芸把股东们召集到松涛茶馆的大厅召开了股东大会。
秀芸为了把自己的责任全部推脱干净，在召开股东大会之前，私下与奋强签订了一份秘密合同，合同内容包括了把天园家私商场的40%的股份转让给奋强后，一切责任都由他承担，秀芸不再投一分钱（实际上她没有投过一分钱）——总之，天园家私商场生死与她无关，秀芸完完全全地撤出了。
然而，奋强却对这份合同感激不尽，因为秀芸没让他出一分钱就把天园家私商场40%的股份全部转让给他了……他本坚持让秀芸在40%的股份中收回一半股份，自己只拿20%就好，可秀芸不肯答应……
奋强暗自想：【等天园家私商场赚钱之后，一定要报答秀芸。】
奋强当然没有料到，他所持有的40%股份相当于一纸空文，这是杨秀芸通过做假账蒙骗大家的。
秀芸毕竟是学经济专业的，对玩弄财务游戏有一套，她通过转嫁她在其他房地产开发建设的成本，来了一个李代桃僵，把天园家私商场的建设成本虚高了很多。这虚高的部分当成了她对天园家私商场的投入，天园家私商场看似修建豪华、大气，建筑用的都是一级建筑材料，其实修建这种商场很多地方是用不着那种高档的建筑材料，实际上也是用低档材料替换了，它是经不住严格审查的。
为了蒙骗股东，秀芸在股东大会上说：“由于我的房地产开发事情较多抽不开身，更是为了天园家私商场的发展，我给大家找了一个精明能干，更适合天园家私商场发展的领导人——华奋强。”
说完，她把奋强详细地介绍给了大家。
奋强向各位在座深深地鞠躬，说：“承蒙大家关爱，我一定尽全力办好天园家私商场。”
奋强的亮相，让原来静静的松涛茶馆一下子炸了锅，在座的股东们纷纷议论起来。
其中有股东认识奋强的，抗议道：“让他负责天园家私商场，不是拿我们投资的钱开玩笑。你们知道吗？他就是原奋强家具厂的厂长，由于经营不善出现严重亏损，外逃躲债才回来，现在又想到天园家私商场来折腾？我强烈反对他当天园家私商场的董事长、法人代表！”
“杨董事长干得好好的干嘛要撤呀？你继续当你天园家私商场的董事长又不影响你的房地产开发，实在抽不出身来，我们可以给你顶着。我们的天园家私商场离不开天园公司的扶持。”
“我们加入天园家私商场是看在你杨董事长的名下，才投入的，你不当董事长，我们就撤出股份。”
“华奋强有资格当这董事长吗？”
……
杨秀芸一脸笑容，她耐心地听取各方面的意见，她说：“你们放心，我给你们推荐的华奋强是绝对有实力的，他准备把天园家私商场的40%股份买了下来，他是不会让你们失望的。你们知道吗？香港鼎力股份有限公司董事长王映婵是他的表姐，美国洛克马丁公司亚太区的总经理Anne是他的好朋友，这两个在世界著名企业中都是赫赫有名的大财团，他们都对天园家私商场感兴趣，如果有他们的加入，你们说天园家私商场能不发展吗？”
奋强听着杨秀芸的讲话，心想：【表姐和Anne几时对投天园家私商场感兴趣了？这秀芸真会编……】
会场一下子安静下来了，许久才有人向奋强提问：“请问，华奋强，你如果接手了这个商场，你打算怎么拓展商场的业务？”
奋强立刻回答：“我打算第一步，整顿商场，增加商场的管理人员。目前整个商场只有6位工作人员太少了，商场的布展和家具的摆放不合规矩，让人感觉这商场没有人管理，乱糟糟的，这样的商场是没有前途的，必须整顿。第二步，加强商场的对外招租，我希望在座的各位股东动用你们的关系网积极为商场推荐进驻商场的商家，我们将对每位帮助商场的有功人员进行奖励，具体的奖励办法，我们将尽快拿出来。待商场一切步入正轨，有了利润收入之后，我们走第三步，就是继续按照原来的计划，扩建商场，一直拓展为十公里的范围内，成为内陆最大的家具商场。”
大家听了之后，觉得奋强说的有些道理，不过，他们也认为奋强是在说大话，这十公里的商场不是嘴上说的，是要拿实力来修建的，况且你这是租地，谁会舍得这么大的投入？在场的几位股东又提了几个问题之后，终于大家同意将天园家私商场董事长、法人代表更名华奋强，并在股东大会上签上了自己的名字。
在股东大会上作为大股东之一的董区长一言不发，一个劲地抽着闷烟。待大会结束之后，秀芸说她有事急匆匆地走了，留下奋强和有意停留的董区长。
奋强回到座位上仔细地收拾他的公文包，董区长走了过来，问：“华董事长，我们能不能谈一下？”
奋强见是董区长，忙说：“可以呀。”
于是，董区长叫服务员专门开了一个包间。
两人进入包间，刚一坐下，董区长直截了当地说：“我看得出杨董事长已经把我们甩了，让你接了这个摊子。”
奋强惊诧地看着董区长：“怎么可能？”
董区长很直白地说：“如果让你拿出几百万元投资这个天园家私商场，你愿意吗？”
奋强下意识地摇头，但立刻点头，说：“天园家私商场应该有发展前途，不然我就不会接这个摊子了。”
“这个杨秀芸，我了解。一般情况她是不会轻易地放弃她看好的投资项目的，天园家私商场这样项目应该是出了问题了，她才撒手不管，拍屁股溜之大吉了。”
奋强疑惑地问：“不会吧？”
“你的情况我了解。”董区长小声地附在奋强的耳边说，“你充其量只有区区30万资金，怎么能接手天园家私商场的40%股份呢，这件事只有你知我知，没有其他股东知道。”
奋强心里一惊：【这个董区长太厉害了，他居然也知道我没出一分钱。】
董区长接着说：“现在事情已经出来了，天园家私商场的资金已经出现亏空了，我们光抱怨也没用，不能半途而废，必须接着干下去，从今后商场经营的利润中弥补。我不是痛惜我投入的几十万资金，我是觉得对不起我区的那些干部，亏空的事不能对外说，这件事如果闹大了对我们每个人都没有好处。”
奋强也感觉事情的严重，他说：“如果事情真是这样的话，我赶紧打电话，叫秀芸停止工商变更，仍然叫她继续担当天园家私商场的法人代表。”
董区长立刻挥手制止了奋强打电话，他说：“她现在不会听你的了，她早就想溜，只是苦于没人接手。我没有想到你却接了这个烫手的山芋。你现在肯定找不到她了，说不定这会儿她的手机已经关机。”
奋强不信，试着给秀芸打了一个电话，果然对方已经关机。奋强想到秀芸的家里去找她，被董区长拦住了。
董区长摇头说：“年轻人，别冲动，你去了也白去。在工商没有变更好之前，你是很难找到她的。”
奋强告诉区长：“你说怎么办？我是作为朋友才接这个摊子的，没有想到事情会变成这样。”
董区长摇头说：“你呀，在商战中确实嫩了点。商场如战场，不能有儿女私情，不然，你会吃大亏的。”
奋强很着急，继续问：“你说，我们现在怎么办？”
“我们只有同舟共济，共度难关，共同把这个商场搞起来。”董区长说，“至于这商场的亏空……查起来费时费事，事情闹大了，不好收场，商场还会受影响……嗐，以后再说吧，反正是谁欠的总是要有人归还的……只是现在不是时候。”他欲说又止。
奋强已经明白了是怎么一回事了，但，他不会想秀芸坑他的事，毕竟秀芸一直有恩于他……冷静下来后，他正能量地想着，自己没有出一分钱就当上了天园家私商场董事长，是第一大股东，这亏空的钱，将来一定由他来还。
于是，他说：“今后商场的发展就靠大家的支持了，希望董区长多多关照。凭我个人的判断，家具在内地还有很大的发展空间，有很大的市场，我们的家私商场一定很有发展前途。”
这个不用奋强说，董区长心中有数。天园家私商场的地理环境、口岸在全国基本上是数一数二的，只要管理和资金跟上，再加强对外宣传，商场的发展前途一片光明，要不然他早就撤资了。
董区长点头答应：“放心，商场的事就是我的事，我是不会看着商场垮掉的。”
两人在闲谈中渐渐成了无话不谈的朋友。