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“不错，蒲伟士先生，我最近又在东京拿下一栋大楼。”郑宇彤点了点头道。

“郑先生，我已经提醒过你了，扶桑银行调高利率，遏制楼市的涨幅，未来扶桑地产的前景难料，风险骤增。我们不能冒险，必须要把钱撤出来才行，你怎么就不听话呢？”蒲伟士见他承认了，皱起眉头质问道。

和夏天一样，得知扶桑银行调高利率的消息后，蒲伟士也意识到了风险，马上吩咐汇丰系的这些富豪撤出东京地产。

因为银行调高利率，就是为了遏制猛涨的股市和楼市。显然扶桑政府已经意识到国内经济出现泡沫，想要用政策开始干涉了，这就令投资东京地产的风险大大增加。

而汇丰系的富豪投资东京地产，全部都是用汇丰提供的贷款，而且还是无抵押贷款。一旦出现投资失利的风险，汇丰将面临着巨大的损失，所以他是一点风险都不敢冒的。但凡有点风吹草动，马上就要撤回资金。

但郑宇彤却没有听他的话，仍然继续投资东京地产，一旦出现亏损，那可真是不得了的事情。要知道郑宇彤从汇丰贷款一百亿港币，而他的身家才不过七十亿港币左右。如果出现巨幅亏损的话，就算把他的全部身家赔给汇丰也不够。

“蒲伟士先生，我觉得你有些草木皆兵了。不错，现在扶桑政府是有意遏制国内的经济泡沫，但说实话，经济泡沫不是它想遏制就能遏制得了的。”郑宇彤见蒲伟士生气，淡定的微微一笑道，

“从它调高利率之后，东京股市、楼市的表现来看，它的这种做法根本就不起作用。东京股市、楼市依旧红火，而且在可见的未来，也不会有下跌的可能。

既然如此，我为什么不敢继续投资。人无横财不富，马无夜草不肥。要想赚钱，就得要冒风险。不然的话，还做得哪门子生意呢。”

在座众人听他这么说，有几位都附和着点点头。

扶桑政府调控楼市，的确会令风险骤增。但是调控楼市不是一朝一夕就能办到的，就像香港的楼市，尽管港英政府也经常调控，但房价还是涨声一片。所以本不必那么草木皆兵，听到点风吹草动，就马上沉不住气了。

说实话，他们对蒲伟士的做法也是不赞同的，觉得他的胆子实在是有点小。想赚钱还不想冒风险，在他们看来，根本就是无胆之人。如果换做沈弼在这儿的话，绝不会像他这样怯懦。

不过他们虽不赞同，但却不像郑宇彤那样直接说出口，而且还是当着蒲伟士的面说，真不愧是“鲨胆彤”。

“话不能这么说，你炒楼所用的资金是我汇丰提供的无抵押贷款，所以风险是你我共担。现在我明确的告诉你，我不想陪你担这个风险，马上撤出全部资金，否则我就要向你追讨贷款了。”蒲伟士见他这么说，却是冷冷的摆摆手道。

“我刚刚才买下那栋大楼，缴了一大笔的税，还没等它升值呢。你现在就让我撤出，摆明就是让我死了！”郑宇彤一听，豁得站了起来道，“不错，我炒楼的资金是用的你们汇丰银行提供的无抵押贷款，但是我也没有白用你的。每个月的贷款我都还着呢，而且你吩咐我做的一些不良事，我也都帮你做了。现在你却向我逼债，好，我把钱都还给你，今后咱们一刀两断！”

他大声说道，看起来相当激动。

蒲伟士被郑宇彤一通抢白，顿时一张脸胀成了猪肝色，又生气又尴尬，郁闷的不行。

“别，别，彤哥消消气，气坏了身子不好。”众人一见，连忙安抚道。

“蒲伟士先生，彤哥一时失言而已，您千万别放在心上。其实他对您一直都是非常尊重，非常敬仰的。”李家诚帮忙打圆场道。

“不错，蒲伟士先生，您也别生气，彤哥的话不是有心的。”李昭基、郭德胜也都劝道。

“你们两位都冷静一下。”包裕刚也开口说道，“蒲伟士先生，其实彤哥说得有道理，就算扶桑政府有意调控楼市，也不会在短期内奏效。

您现在就让他撤出全部资金，我觉得是有点小题大做了。不如多给他点时间，让他慢慢把资金撤回来，免得伤了和气嘛。”

“对，包先生说的有道理。蒲伟士先生，投资都是要冒风险的，这世上就没有百分百赚钱的行当，所以我觉得您还是应该放宽心，不要那么风声鹤唳，草木皆兵。”凯瑟克也向蒲伟士道。

蒲伟士听了众人的话，气得要吐血。

那些人明着是帮忙劝和，其实都是在劝他要接受郑宇彤的意见，不要再过问东京地产的事，显然都不打算听他的话，都不把他放在眼里。

这也难怪了。郑宇彤是老牌富豪，五零年代就已经开始投资地产了。和李家诚、包裕刚、李昭基、郭德胜等都是多年的好朋友。他们的感情深厚，合作密切，盘根错节，本身就是一荣俱荣，一损俱损的关系。

而他虽然接任汇丰银行大班，但毕竟时日浅，威望不高，跟他们的关系也不深。所以如果发生争执，他们肯定是站在郑宇彤这边，而不会站在他这边。

再想得深一点，其实这些富豪并不想扶持一个强势的银行大班。他们只希望汇丰银行能够源源不绝的提供给他们贷款，成为他们的钱袋子。却不想让自己头上多一位太上皇，所以遇到争执的时候，他们通常都会联起手来，共同压制他。

而他想反击的话，却并不那么容易。因为十大富豪现在基本完成了对香港的垄断。地产、零售、海运、电力、水力等，几乎都在他们的掌控下。他要控制香港的经济，就必须依赖这十位富豪，没有第二条路走。

七零年代时，沈弼还可以扶持华商。但是现在，时移世易，他想要扶持第二个“李家诚”，第二个“包裕刚”根本不可能。

想到这里，蒲伟士觉得自己还真窝囊。

“蒲伟士先生，我收到风声，夏天都还在继续投资东京楼市呢。”李昭基又道，“我觉得既然他都没撤，就证明短期内东京楼市应该没风险。”

“咦，他之前不是要撤么，已经卖了好几栋楼了。”众人一听，纷纷问道。

“不错，他的确出手了一些楼，但是现在他又在买了。依我看，他之前卖楼并不是要退出，只不过是正常的交易而已。是我们想多了，误以为是他要退出而已。”李昭基解释道。

“既然如此，那我看继续投资东京楼市，应该是可行的。”、“夏天一向是凤凰不落无宝之地，他既然还敢继续在东京投资，相信是应该看好东京地产未来的前景。”众人一听，都纷纷附和道。

“蒲伟士先生，您的看法呢？”李家诚随即问道。

“你们都已经商量好了，还来问我做什么？不过我警告你们，东京地产现在的风险很大，一不小心就可能翻盘。你们这么贪财，小心最后贪字变成贫。”蒲伟士恨恨的说道。

“放心吧，蒲伟士先生，我们会小心的。”