91看书网

繁体版 简体版
91看书网 > 回档一九七八 > 第404章 马不停蹄(下)

第404章 马不停蹄(下)

章节错误,点此举报(免注册),举报后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待,并刷新页面。

得怎么看了。

从眼下的情况来看,确实是贵了,李默前面购买的那块地皮更贵。

不仅这一带十分地荒凉,群山连绵,难以开发,还得要考虑一个因素,那就是回归后的政策。李默是知道政策的,然而其他人都不敢给回归后中国的政策下结论。

因此就是地皮,还担着许多的风险。将这个因素加进去,它的价值会更低。

不过换一个角度,若是李默将这片地区开发好了,上面再给予一些政策扶持,考虑到未来中国房地产的疯狂,以及香江房地产的更疯狂,那么再贵一点,也值得投资。

李默想的不是投资房地产,第一批地皮买下来,关键要的是香江这个名义。

现在额外加的这两块地皮,也有李默的作用,当然,价格高了,李默就不想要了。

李默又继续马不停蹄的开会。

随着各个公司的高层进入正轨,他越来越少干预各公司的管理运程,但公司的情况他必须得了解。

新上任的铁书记也亲自过来察看。

这也很正常的,不要小看了不要小看了魔都这几家公司,李默说它们一年创造出十几亿美元的外汇,还不包括散给各个下游厂家的近十亿美元的外汇,否则它们今年能创造出二十多亿美元的外汇。

李默正好在公司开会,了解情况,于是作陪。

实际铁书记也是听说他这些天全呆在公司,这才过来的。作为后来最懂经济的领导人,铁书记问了许多尖锐的问题。李默不是吴下阿蒙了,同时还有一些先知先觉的知识,能称得上对答如流。

铁书记视察了整整一天,一半时间是在与李默交谈的。

直到临天黑时,他才回去,算是一次比较愉快的会面。

不过接下来会面则不愉快了,李默正准备回淝城,看看新成立的宜富公司的情况,几个领导又过来了,大半还是上次过来的领导,也包括武领导,在这几人中间,武领导级别算是最低的。

因为他与李默最熟悉,还是由他来主导这次交涉。实际到现在,李默只知道他姓武,以及官职,至于叫什么名字,李默还真不知道。

武领导先是问李默购买吉澳岛的情况。

李默拿出上次榭夫曼带来的香江地图,上面有一道红线,还是卫奕信亲自画的红线,将情况说了一说。然后吐槽:“各位领导,这就是他所说的那块地皮,包括没有用的岛礁在内,面积不过三十五六平方公里,八千几百英亩。不说别的,我就说美国,最好的农场,一英亩不过一千来美元。按照卫奕信的价码,一英亩多少钱?近四十万美元。我脑袋坏掉不成!”

边上一个领导说:“这是工业用地与商业用地,与农业用地是两样的。”

李默一听恼了,说:“我就算商业用地与工业用地价格会更高一点,但这一带是什么地形,你们不清楚吗?不提哪些岛礁几乎没有半点作用,即便余下的陆地上的地皮,九成多是山丘,想要开发出来,得投入多大的成本?哪一带是什么情况,你们不知道吗,整就是香江的一块一无所有的戈壁滩。戈壁滩还比哪里强呢,至少不需要花很多成本去平整。”

但他忽然醒悟过来了。

榭夫曼回到香江,开出自己的价码,实际这个价码也比较高了,可是卫奕信还想从自己手中多敲出几个钱。他是没有办法让自己多出钱的,于是兜了一个大圈子,有的香江商人大约去了京城说了什么,几个领导又下来了,想撮合一下。

整成了棒子打虎,虎吃鸡,鸡吃虫,虫蛀棒子的游戏。自己是棒子,打了香江一些虎,虎又威胁鸡,鸡便到国内,找虫子来蛀自己……

他想得偏激了,撮合是猜对的,可是这几个领导也只是劝,不是强令。当然,极个别人高高在上惯了,说话语气会很不好。

另一个瘦瘦的姓周的领导说:“最好双方各让一步吧,李默,说实话,你这次的做空,虽然不能说让香江百业凋零,但确实冲击了香江的经济。”

“缺资金,我也给了他们一个选择,将船湾淡水湖与八仙岭周边地区划给我,我立马再给他们十亿美元。各位领导,这一带基本都是山区,即便国家以后在盐田另开一个小口岸,到了这里,已经很远,沾不到口岸的光。若不是为了码头,五亿美元给我,我都不会要。”

这才是李默的购买它的原因。

这里似乎有两个精华区,一个船湾淡水湖,二是郊野公园。

实际不是。

首先是船湾淡水湖,香江三面环海,严重缺少淡水。特别是六十年代初期的大旱,“河塘干,田园裂”,一盆水五六个人轮流洗澡,留下的污水洗衣服,最后冲厕。

于是港府内外结合,内便是在香江内部修建大型水库,包括船湾海这里,正好船湾海三面环山,于是他们在正面修建了一道堤坝,再将海水抽掉,引来淡水,前后耗资四亿港币,将它变成一个面积达到两千多亩的淡水水库。同时还有西贡区的万宜水库,面积稍小一点,不过水坝更高,因此储水量反而比船湾淡水湖更大。

然而这是海湾,圈海为湖,技术难度不大,可湖岸淤泥的盐份没有办法弄干净了,导致水质又咸又苦,加上东江水引了过来,市民一个个主动放弃了饮用“船湾水”。

外便是求助大陆解救香江,64年东深供水工程开工,且工程的全部设计、施工和费用都由中国政府承担,前后供花掉3800元,这还不包括大量的免费人力,64年的中国是得有多困难?随后又数次扩建与改造,沿线公众为了水质的稳定,甚至于放弃了工业的发展机会,成就了这条生命线,几乎提供了香江的八成多淡水。

也就是这个水库眼下只有一个观光作用,凭借这个作用,能值几个钱?

再到八仙岭的郊野公园,放在北区是好的,是精华,实际也是一个不是很重要的公园,即便自由行开通后,它在香江还是一个若有若无的地方。

不过船湾淡水湖周边地区的外围,就是赤门海峡,特别是这一段,水深能达到十几米。好了,不需要修建大桥,也不需要花费巨资向各个海岛引水通电,那会节约很多资金。

“码头?”武领导回想了一下,还别说,若真得到这里的地皮,修码头会变得很容易,不过想了一下,他摇了摇头:“李默,港府是不可能答应的。表面上,若是你将这一片地区拿下,仅是铁丝网,他们就会省很多钱。但你带过去的是内地工人,两边工资肯定有很大的差距。仅是隔着一道不算太宽广的赤门海峡,找一艘小船,或抱一块木头,便能游过去。李默,就算你也不能保证没有一个工人偷渡吧?”

这是讲道理。

李默听了默然,好一会说:“是啊,中国现在太穷了。”

『加入书签,方便阅读』