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“很不错，这个齐蓓蓓的表现很不错，非常难得！”在返回市委的路上，陆为民很难得用了三句话来评点，陪同陆为民的张静宜和郁波都知道陆为民这是心情非常好的情况下才会有这样的表现，都知道齐蓓蓓这个女子看样子是对了陆为民的眼了。

但实事求是的说齐蓓蓓的表现的确很引人瞩目，郁波也毫不客气用最好的评价来推荐自己这位得力手下。

“陆书记，秘书长，齐蓓蓓文化层度并不算高，大专而已，而且要说专业谈不上对口，学师范的，但是这个女子有一个特质，那就是肯学肯钻，有一股子狠劲儿，只要认定的事情，就一定要干好干成，最初我对他也不是很了解，但是几项工作交给她，都完成得非常漂亮，不能不让人称赞，陆书记，您是知道我的，都说我这个人做事要求有点儿苛刻，但对这个女子的工作我是非常满意，每项工作交给她都值得放心。”

张静宜也知道郁波的这个性格，做事有点儿过于讲求完美，这也不是秘密，连陆为民在民主生活会上也点评过郁波的这个性格特点，过于讲求完美自然也就有弊端，那就是在有些时候容易苛求，容易在班子内部引发不和，这一点也是陆为民给郁波的告诫。

事实上这一点在经开区班子里也比较明显，郁波相当强势，但是班子内部却不是很融洽，齐蓓蓓自然是郁波的忠实拥趸，而齐太祥和金满仓与郁波关系都有些疏远，甚至有矛盾，另外一个副主任则是不掺和旁观，但毋庸否认的是经开区今年的发展势头太好了，这极大的增强了郁波的话语权。

郁波有意让齐蓓蓓来取代金满仓担任经开区党工委副书记的意图张静宜也有所知晓，现在看来他这个意图很有可能得逞，因为他推出的齐蓓蓓这个人选让陆为民也非常欣赏。

陆为民的意图很明确，经开区要在今后几年里取代苏谯、遂安和麓溪，成为宋州市经济发展的火车头，这个火车头的意思并不是一定是指经开区的经济总量要超越这三个区县，而是指经开区在产业发展导向上要有创新，有新意，要起到引领作用，尤其是瞄准发展前景远大的高新技术产业和新兴产业，成为带动全市产业升级的头羊，而谁能做好这一点，那么他就会毫不犹豫的予以最大的支持。

现在郁波在经开区党工委书记任上表现如此优异，他当然要不吝支持，无论是人事权还是财力上。

“嗯，小齐还是太年轻了，虽然工作很出色，但是也还需要好好磨砺，嗯，多角度全方位的锻炼一下，多压压担子，也有利于她的成长。”陆为民自然明白郁波的心思，笑了笑，“要不交流出去锻炼锻炼？”

郁波一愣，苦笑起来，“陆书记，你这是釜底抽薪啊，经开区工作稍微有点儿起色，我们可经受不起，小齐继续在这个位置上干，下一阶段我觉得市委是不是可以考虑一下，我看可以让小齐担任党工委副书记嘛。”

陆为民和张静宜都笑了起来，陆为民摇摇头，“现在都在喊减副，党委减副是首当其冲的，你经开区有必要设那么多副职么？你说多设一个副主任还可以说是任务重，党委副职增设有多大意义？老郁，不要揠苗助长，来日方长嘛。”

“是啊，老郁，齐蓓蓓年轻，又是女性干部，骤登高位，肯定有人眼红的，稳一稳是好事，真金不怕火炼，多干点儿成绩出来，也好让那些人闭嘴。”张静宜也道。

郁波当然知道陆为民和张静宜的意见是中肯的，齐蓓蓓刚刚担任管委会副主任一年多时间，还很稚嫩，虽然工作很有章法，也有锐气，但是毕竟资历太浅，冒然将其提到更高的位置，只会适得其反，他现在这么说，也是要给陆为民和张静宜先施加一个印象，以便于日后真正需要动的时候这两人能够认可，陆为民自然不必多说，张静宜也是市委常委，同时也是女性干部，获得她的认可，日后在市委常委会上，谁要真的有不同看法，张静宜也可以以女性干部的身份帮忙缓颊。

“陆书记，秘书长，我知道你们也是为小齐好，不过我还是觉得市委还是应当树立一个任人唯贤的风气，谁能干，谁敢干，谁肯干，这样的干部理应是市委优先选拔提拔的对象，不能老是停留于口头上文件上，真正在选人用人的时候却要戴着老花眼镜去看对方的资历履历，动辄以这样那样的理由将人拒之门外，我也打算找时间找曹部长沟通一下，谈一谈我自己的一些看法。”

郁波的话让陆为民和张静宜都嘴角挂笑，陆为民道：“好啊，你有意见看法完全可以主动去和老曹沟通一下嘛，还有市委民主生活会的时候也一样可以提出来嘛，实在觉得不凑巧，中心组学习会时候大家谈看法的时候也可以提嘛，这是好事啊。”

三个人之间的气氛显得很随意，打趣着，调侃着，这份融洽很难得。

“陆书记，明天走宋城？”张静宜随口问道。

“嗯，宋城，我也很想看看宋城的动作，后天走沙洲，这两个区据说都有很大改观，我心里也是很期盼，真心希望能够看到让我怦然心动的一幕。”陆为民不无期待的道。

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宋城和沙洲的调研足足耗去了陆为民两天时间，这两天时间陆为民都是采取上午调研，下午听取座谈汇报，然后晚上个别谈话的方式来进行。

应该说宋城和沙洲的表现是比较复杂的，一方面的确变化不小，另一方面仍然还有一些惯性在驱动。

工业园区的建设力度很大，这是值得肯定的，但是宋城和沙洲区委政府都还是把更多的心思放在了房地产行业上，这一点倒是不能完全怪宋城和沙洲区委，就目前的局面来说，谁都能看得出来，房地产业的火爆是必然，只是看火爆程度和火爆持续时间罢了。

那么一方面借工业园区建设造势，另一方面却把更多的资源和精力倾注在了拓展他们自己的新区建设上。这个新区其实也就是当初两个区自己建立的经济技术开发区的基础上一分为二，一块是工业园区，而另一块就是所谓的商务新区。

既然是区一级的商务新区，自然也就要和市里的南城新区有所区别，一个向西，一个向东，工业园区自然要搞，但是商务新区也不能放松，而且在基础设施建设上投入力度更大，因为毕竟对于区里来说，基础设施建设一推进到位，土地就是生地变熟地，价格立马翻几番，只要挂牌出让程序一走，有的是房地产公司蜂拥而来，几千万甚至上亿元的资金立马就打入指定账户，对于任何政府来说，这种诱惑都是难以拒绝的。

陆为民是过来人，前世中他担任常务副区长一样也是被房地产业带来的巨额资金流弄得********，但是他同样知道房地产行业准确的说那就是一条不归路，本身就是一锤子买卖，单从产业发展上来说，无可厚非，但如果被这一锤子养刁了胃口，由俭入奢易，由奢入俭难，已经习惯于这种非税收入作为财政的支柱，一旦房地产业丧失了动力，土地出让受阻，那么政府财政就会陷入危机，而各种支出开销，尤其是一些刚性支出却又不是你想停下来就能停下来的，所以到那时候，政府就真的会陷入举步维艰的境地。

所以在这个问题上，他专门和两个区的主要领导进行了相当郑重其事的谈话，明确指出，房地产行业目前虽然较为景气，的那是房地产行业的特殊性决定了这个产业对于宋州这样一个制造业为根基的城市来说，其主要作用还是以保障城市供应需求为根基，难以真正成为宋州支柱产业，当然在局部范围和特定时期内，房地产业的健康发展对于一个地区的经济发展会带来相当可观的动力，但是需要认真引导和分清楚其与工业和其他第三产业的本质区别。

陆为民对两个区确立的工业园区发展方向给予了高度肯定和评价，要求这两个区要把更多的精力倾注在发展工业园区和主导产业上来，要分清楚主次，搞明白本末，可谓言之凿凿，也让包括葛明和沙阳春在内沙洲和宋城两个区的领导都意识到陆为民这番话是有所指，而且态度是格外明确。

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