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“不好意思!因为特殊情况,所有的房源暂时封盘,过一会才可以挑选房源!先生你可以先到酒水吧休息一会,我们有提供免费的酒水饮料和餐点。”女销售员赔着笑脸对金链男说道,同时还鞠了一躬。
逸仙城项目的案场销售员,都是律诚集团精心挑选过的。男的都清秀周正,女的也都甜美可人!
这个女销售员显然很明白自己的优势所在,面对这种突发状况也没有紧张,鞠躬时将双手交叉垂在身前,却是刻意挤出了事业线,女士衬衫的领口不低,但如果是弯腰的话……
一抹黑白相间的艳丽在金链男眼前划过……
“黑色的BAR……”金链男心中暗想着,同时扶起对方,笑道:“没事没事!我休息一下也行。你一起过来,再给我介绍一下其他的情况!对了,你的名片给我一张……”
说着,就拉着女销售员心猿意马的走向酒水吧。
冯帅却是有些恼火!本来客户只要选好房源认筹,合同一签卡一刷,这事情就算定了!
不能选房的话,就怕夜长梦多!尽管买房子对普通人来说都是大事,需要好好考虑,但是实际上很多事情瞬息万变!
但是客户都没意见了,他也只得跟了过去。
这时钱海川已经在宁枫和张淇的陪同下,来到了沙盘边!
“钱总,似乎没什么可犹豫的吧?3号楼的位置是最好的!”宁枫在旁说道。
钱海川点点头,对张淇问道:“张总,能否分别把3号楼1单元的6-26层,和2单元的19-23层卖给我们。”
“这……”张淇有些为难。现在毕竟还没开盘。如果是整一个单元的封存,她还能找到说辞,把原先认筹了3号楼的客户通过暗箱操作,只能买其他的房源。但是分开两个单元,她也不好办!
现在的购房者,心眼一个赛一个的多,就等着抓开发商漏洞然后以此为条件压低价格呢!
宁枫问道:“钱总,有什么顾虑吗?是担心采光问道?”
钱海川颔首。宁枫心中明白,继续说道:“如果是这样的话,钱总你大可放心!我还是建议你们直接拿下整个1单元!”
“哦?”钱海川好奇道:“为什么呢?我们既然是投资,肯定要考虑到后期的出手。楼层太低的话,以后不好卖呀!”
宁枫解释道:“这一点是刚才样板房看不出来的。首先,3号楼的南面没有遮挡,是一片空地,即使是1楼也不用担心采光。另一点,逸仙城的1楼,都是附赠一个和房子等面积同户型的地下室,但是却不计入产权面积,所以等于是花一层的钱买了两层!这点在未来的二手房中也是非常吃香的!而且,1搂还都附送了50方左右的院子,以后出手肯定更加容易!”
钱海川闻言,看向张淇。结果反倒是张淇愣了愣,又看向了龚贺!这是具体施工上产生的面积,她因为是半路空降,所以这个小细节还不知道。
龚贺肯定了宁枫的说法,他附合道:“他说的没错!因为那一层的高度,原本是准备做双层的地下车库的,后来发现高度不够,于是就干脆做成了跟户型等面积的地下室,算是附送的面积。”
附送面积的说法也是近两年才流行起来的,所以钱海川也算了解,于是点点头,继续观察3号楼的具体位置研究采光的问题。
张淇却是万分的好奇!附送地下室这个细节,就连她都不知道。还得是全程参与了会议的龚贺才了解一二,那么宁枫是怎么知道的?
她刚想问宁枫,钱海川却是满意的点点头说道:“3号楼的采光确实没什么影响,那就整个1单元吧!”
张淇听了,兴奋的冲龚贺一挥手,后者会意,立刻去安排销售员准备合同!
而坐在酒水吧的冯帅把这些都看在了眼里,他疑惑的向销售员问道:“不是不让选房么?那么那些人在干嘛?我看他们好像要认筹的样子!”
金链男也看了过去,沙盘边的几人果然是坐到了沙发上,销售员手里都拿着合同在旁边等着。
他立刻怒道:“你们什么意思?别人就能选,我就不行?”
销售员立刻解释道:“实在不好意思!刚才我说的特殊情况就是这个。因为他们是大客户,所以总监封存了房源,让他们优先挑选!”
冯帅心中咯噔一下!
“大客户?这个看房团有认筹?是几套?”宁枫跟他的差距本就不大,如果被宁枫抓住机会一次性反超,他才是欲哭无泪!
这么一来,这几个客户就绝对不能出问题了!
“他们定了几套?”金链男和冯帅异口同声的问道!
像金链男这样的拆迁暴发户,都是把面子看的比钱命重的人!今天的事情,让他很没面子!
于是他又说道:“难道我们一次性定5套还够不上大客户?你们楼盘能有几个一次性买好几套的客户?哼……我倒要看看是哪来的大款!”
说罢,他就朝着钱海川那边走了过去。冯帅虽然不想节外生枝,但是他心中的预感越来越不好,隐隐猜到了一个他绝对不愿意相信的可能性!
他也急于知道答案,于是也就没有阻止金链男!
一旁的龚贺想阻止,却没想到金链男一个跨步来到了钱海川身边,大刺刺的坐到一旁,问道:“喂,老兄,阵势够大的呀!这是买了几套啊?”
钱海川是何许人物?什么三教九流的人没见过?他淡然说道:“哦,我就买了一套!”
金链男看了女销售员一眼,回过头又问道:“你挑了几号楼的房源呀?说不定咱们以后是邻居呢!”
“3号楼1单元。”钱海川回答倒。
金链男冷笑着点点头,起身对女销售员吼道:“你听见了吗?人家只买了一套!就是3号楼的!凭什么他能买我不能买?”
“啊……”被突如其来的咆哮吓了一跳的销售员脱口而出:“他们是一个人买了一套!把整个单元都买了啊!”
“什么?”冯帅的反应却是比金链男的还大,他急忙问道:“你说买了整个单元是什么意思?快说!”
“就是炒房团啊!他们是汶州来的,一个单元,104套房子全买了!”销售员干脆说道。
冯帅的眼睛几乎要瞪出眼眶来!
尽管已经隐约猜到了,但是人总是有侥幸心理的!此刻答案揭晓,他的希望也就破碎了!
104套!104套!104套!……
这个数字在他的脑海中轰轰作响!